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賃貸マンションに住んでる奴って家賃をドブに捨ててるようなもんだな
1：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:12:01.17 ID:0
それをローンにまわせば資産になるのに
アホだわ
それをローンにまわせば資産になるのに
アホだわ
2：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:13:36.92 ID:0
気軽に引っ越せるんだよ
4：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:14:11.99 ID:0
病気になって働けなくなったらどうするの？
突然会社をリストラされたら？
11：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:16:31.49 ID:0
>>4
そんなヒラがマンション買うかよw
5：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:14:54.60 ID:0
その理論で家買ったら買った時から500万以上値崩れした上に失業して借金地獄の知人がいる
6：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:14:59.26 ID:0
資産になると固定資産税もかかるし物件の維持費も必要になる
8：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:15:25.58 ID:0
津波で流されたらローンだけがのここる
13：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:17:22.62 ID:0
>>8
国からの全壊補償金出るぞ
31：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:21:43.12 ID:0
>>13
130万貰ってどうしろと
92：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:31:41.10 ID:O
>>31
はあ？天変地異による被災で金貰えるのが当たり前と思うなよ
昔なら一銭も貰えなかった
9：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:15:54.11 ID:0
月5万でも一年で60万だもんな
10年なら600万
10：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:15:59.62 ID:0
食費に金かけてる奴も馬鹿だよねその分を投資に回せば増えるのに
あと趣味に金かけるやつも馬鹿だと思うわ
14：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:17:23.04 ID:0
マンションなんかに住むなら賃貸でも良いだろ
土地無しで劣化するだけの分譲マンション買う方がどうかしてる
18：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:18:21.47 ID:0
買ったら速攻で転勤させられるのがサラリーマン
21：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:19:38.42 ID:0
結局家持の親と同居が最強
35：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:22:32.49 ID:0
>>21
はい結論出ました
43：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:24:23.73 ID:0
>>35
それは立地次第だろ
27：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:21:22.66 ID:0
子供が増えるかもしれないし巣立つかもしれない
親と同居するかもしれない
持ち家じゃその時身の丈にあった家に住めないじゃん
30：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:21:42.63 ID:0
今の住まい4カ所目になるが全て新築だ
こんなことができるのも賃貸ならでは
33：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:22:20.70 ID:O
税金やら維持費とか相続とか大変だよ
36：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:23:04.12 ID:0
住まいは親と同居
食費は朝は昨日のごはんの残り 昼は牛丼 夜は親の手料理
趣味はネット
金がたまるたまるｗ
40：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:24:00.72 ID:0
日本は二世帯住宅をガンガン建てて親との同居を当然とした方が良い
41：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:24:01.89 ID:0
賃貸って大家のローン払ってるようなもんだろ
47：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:25:42.01 ID:P
真剣にこのお題の正解が知りたいわ
嫁が早くマンション買おう買おうってうるさいんだよ
61：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:27:30.10 ID:0
>>47
総支払額では賃貸でも持ち家でも大差無いからあとは自分のライフスタイル次第
ってのが巷の結論
96：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:32:04.72 ID:0
>>61
まぁそりゃそうだろ
均衡するように神の見えざる手が調整する
63：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:27:36.42 ID:0
>>47
嫁が言うなら逆が正解だなw
64：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:27:43.86 ID:0
>>47
状況わからんから何とも言えんけど
女の言う事は聞かん方がいいよ
49：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:25:45.62 ID:O
マジレスしてやるよ
自分のマンションは人に貸して自分は賃貸に住むと税金面でも資産形成の観点からも一番得
68：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:28:04.01 ID:0
>>49
ということは安い賃貸に住みながら貯金して
自己名義のマンション立てるのが一番いいな
55：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:26:36.61 ID:0
土地買ってプレハブで住めば良いんだよ
72：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:28:34.72 ID:0
>>55
モーターハウス買って設置すればいい 田舎の土地の安い所に
いざとなれば家ごと引っ越せるし安いぞｗ
57：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:26:46.38 ID:0
現物買うとかバカだろ
不動産なんかREITで十分
60：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:27:25.99 ID:0
生涯賃金４億で１億の家建てるとする
収入の25%を不動産で持つのは少し資産としての偏りがありすぎる
よってダメ
65：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:27:47.80 ID:0
持ち家は負債だって金持ち父さんが言ってた
71：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:28:26.79 ID:0
これからインフレ傾向になる
無職で賃貸が借りれなくなったらという心配が無い
81：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:29:35.20 ID:0
>>71
固定資産税とかも払えなくなるから一緒だろ？
88：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:30:54.17 ID:0
>>71
持ち家があると当然生活保護など受けられない
79：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:29:22.26 ID:0
地べたの権利がないマンションなんぞ買うやつの気が知れない
83：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:29:49.07 ID:0
相続税なんてほとんどの人には縁ない税金だから気にする必要はないって聞いたことがある
86：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:30:15.49 ID:0
個人事業主だから家賃の４割くらい経費に入れてるから
賃貸で問題ない
家は持ってるけど貸してる
100：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:32:41.44 ID:0
家なんか持たないで土地だけ持っておかないと
102：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:33:00.79 ID:0
マンション買うとか
実際は借りてるのと同じくらいの経費がローン以外かかる馬鹿としか思えん
103：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:33:03.35 ID:0
総会とか大変でイヤだ
111：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:33:59.64 ID:0
年収300万台のおまえらが住宅ローン通ると思うの？
117：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:34:47.15 ID:0
>>111
フラット35なら通るかも
124：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:35:38.50 ID:0
土地付き一戸建てなら資産になるが
出費ばかりかかるわ土地はないわのマンションとかありえん
126：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:35:47.75 ID:0
このご時世に借金して不動産買いたがる奴いるんだな
132：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:37:04.63 ID:0
>>126
今が一番買いだと思うが
142：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:38:54.97 ID:0
>>132
いつも言ってるよね
128：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:36:20.77 ID:0
でも不動産投資って9割はマンションだぞ
129：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:36:37.66 ID:0
買うときに税金と手数料がかかる
売るときにも税金と手数料がかかる
持ち家は往復ビンタやね
133：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:37:06.01 ID:0
賃貸で借りて経費化するのが一番賢いし
多くの企業はそうしてるしね
135：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:37:39.75 ID:0
昔は投機目的でワンルームマンションとか買ったりしてたが
今のご時勢経費が家賃収入を上回るじゃないと借り手がつかない
もちろん値上がりなどありえんし20年で価値がゼロ
136：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:37:55.63 ID:0
どんどん不動産の価格は暴落してるのに
買うとかありえないわ
145：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:39:30.47 ID:0
株でもそうだが下がってる最中に買い時！といって買うと即死するぞ
上がりだしてから買え
151：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:40:40.31 ID:0
2010年 1億2800万人
↓
2050年 9000万人
日本の人口はこうなるのに
今が買い時ですか・・・
159：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:42:28.66 ID:0
金を使って楽しまない奴は時間を損してる
若い時は金使って遊んだ方が良い
161：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:42:33.66 ID:0
買うなら九州に買え
地震リスクがめちゃ低いから
その他の地域なら借りろ
171：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:43:55.05 ID:0
>>161
九州はいろんなところから砂が降ってくるから嫌だ
178：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:45:29.20 ID:0
収入低けりゃ借りても地獄買っても地獄だよ
182：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:46:11.53 ID:0
買った方が楽しく過ごせる人もいるし
借りてた方が楽しく過ごせる人もいる
と書いてみたら当たり前すぎて自分に引いた
183：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:46:15.29 ID:0
今なら福島の土地が安いぞお前ら
187：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:46:41.59 ID:0
その土地に一生住みたくないから家は買わない
191：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:47:26.26 ID:0
競売なんか見てると
差し押さえ食らったマンションは当然のように
管理費修繕費を滞納してるね
198：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:48:33.98 ID:0
金に対する考え方の違いだな
203：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:48:59.65 ID:0
原発は収拾しない電力事情も芳しくない
確実に日本経済は回復しない
こんなんで不動産価格が上がるわけねえよ
204：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:49:20.80 ID:0
今はひとりっ子が多いから
一人っ子同士が結婚すると両親の土地家を２軒相続することになる
つまり買う必要がない時代が来てる
208：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:50:30.26 ID:0
江戸時代は勝手に引越しできなかった
文明開化してやっと引越しの自由移動の自由を得たのに
それを捨てるって文明人としてどうなのかってのはある
219：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:53:16.15 ID:0
10年先も分からないのに20年ローン組む奴の気が知れない
220：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:53:17.12 ID:0
需要がなくなれば供給もなくなる
そのうち新築の賃貸もなくなる日がくるんだろうか
227：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:55:26.08 ID:0
日本は土地建物を個人所有できる
けど買って自分名義にしても
持ってる限り永遠に市町村に税金を払うことになる
つまり買っても市町村から借りてるのと変わらないのよ
事実上はレンタルなわけ
しかも困った事に建物にまで税金がかかる
238：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:58:37.85 ID:0
>>227
そういうことを言っちゃ駄目だろｗ
243：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:59:40.37 ID:0
>>238
固定資産税＋都市計画税から逆算すると
家を買っても土地買っても70～80年レンタルくらいの計算だね
228：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:55:33.18 ID:O
持ち家幻想ってのは未だ根強いよね
247：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 23:01:08.75 ID:0
実家が賃貸の人っているのかな
だとしたら一戸建ては欲しいだろうな
256：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 23:02:45.21 ID:0
結婚＝持ち家
独身＝賃貸
話の内容の裏側にはこういう構図が垣間見えるんだが
267：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 23:04:48.39 ID:0
ついでにメモ
3000万の家買うとトータルで5000万～ほどかかる
それと修繕費ね
んでマイカーを死ぬまで持つとするとこれは幅が大きいが3000万ほどかかる
家と車で8000万超える
今時のリーマンは生涯で2億しか稼げない
しかも手取りは1億5000万以下だよ
つまり家と車の為に半分以上取られてそのために働いている
俺はリーマンじゃないしどうでもいいけど
何か虚しいなって思う
280：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 23:08:01.80 ID:P
>>267
子ども一人一人前に育てるのに3000万かかるんじゃなかったっけ？
そうなると独りっ子が増えるのは必然なのか
282：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 23:08:55.92 ID:0
>>280
それは言いすぎ
標準的には1000～1500くらいでしょう国立大卒で
284：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 23:09:19.86 ID:0
失業の危険もそうだが
それより将来の昇給プランが昔のように計算できない
子供はどんどん金がかかるようになるのにローン怖すぎだろ
310：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 23:15:47.09 ID:0
隣に基地外が住んだり子供が学校でいじめられたりしても引っ越せない
313：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 23:16:14.50 ID:0
去年の震災で沖縄に引っ越してきて家買って住んでる人が居る
正直帰って欲しい
328：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 23:19:09.43 ID:0
夢の一戸建てってもはや時代遅れの考えになっちゃったな
333：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 23:20:44.25 ID:0
今は持家信仰から現実的な賃貸思考への過渡期だよな
欲しい奴は買って経済を支えればいい
341：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 23:22:52.05 ID:0
震災で持ち家信仰薄れたんじゃないの？
あれって天災とか全然考えてないから
384：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 23:34:51.60 ID:0
不動産はこれから値上がりするか値下がりするかわからない
なんて言ってるのは部外者だけ
業界の人は皆判ってて売り抜けたい
株や通貨じゃないんだよ不動産は
10年後20年後の日本の人口は判っていて確実にその通りになるから
ただし大量の移民が入れば話が変わるけどね
454：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 23:48:51.83 ID:0
最強は大家さん
火災保険とか住んでるやつが払ってくれるんだぜ
自分の資産を他人がリスクヘッジしてくれるんだから最高だよ
469：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 23:50:46.06 ID:0
今時の大家とかコンビニオーナーと変わらん
ボランティアだよ
492：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 23:55:12.64 ID:0
今年で35歳のおっさんだけど
家賃4万のボロアパート暮らし
金余る余るｗｗｗｗ
493：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 23:55:23.13 ID:0
春日みたいな奴だな
497：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 23:55:54.35 ID:0
独身なら金は貯まる一方だろう
家土地かって子供いたら本当に家系は火の車
525：名無し募集中。。。：2012/03/24(土) 00:00:53.63 ID:0
日本じゃ持ち家は資産にならない
欧米みたいに100年以上家が持つなら別だが
528：名無し募集中。。。：2012/03/24(土) 00:01:22.47 ID:0
不動産屋も富裕層をあてにするようになったからな
セカンドハウス需要とか言い出したし
539：名無し募集中。。。：2012/03/24(土) 00:02:39.11 ID:0
不動産屋が土日も必死に営業電話かけてくる今が買い時なわけがない
623：名無し募集中。。。：2012/03/24(土) 00:18:08.93 ID:0
数万の家賃の木造アパートに住んでたら夜はテレビはイヤホン
699：名無し募集中。。。：2012/03/24(土) 00:37:28.67 ID:0
良く海外の富豪がホテルに住んでたりするじゃない
あれいいな
708：名無し募集中。。。：2012/03/24(土) 00:44:04.85 ID:0
日本でも住所帝国ホテルって人はいた
710：名無し募集中。。。：2012/03/24(土) 00:45:25.89 ID:0
住むなら横浜のニューグランドがいい
あそこのロビーの雰囲気が好き
726：名無し募集中。。。 ：2012/03/24(土) 06:27:26.91 ID:0
今回の地震で賃貸派に転向した
730：名無し募集中。。。：2012/03/24(土) 07:09:50.55 ID:0
地震や津波なんてのは場所さえ選べば大した事無い
日本国内でも地震リスクは大きく差があって安全なとこはあちこちある
問題はそこじゃなく生活スタイルの変化
江戸や明治時代と違って現代の人で
親が建てた家に死ぬまで住むなんて人は極端に少ない
自分すら一生住まないかも知れないし
まして子や孫が住まない家を所有する必要があるのか？っていうのが
現代のジレンマじゃないかと
気軽に引っ越せるんだよ
4：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:14:11.99 ID:0
病気になって働けなくなったらどうするの？
突然会社をリストラされたら？
11：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:16:31.49 ID:0
>>4
そんなヒラがマンション買うかよw
5：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:14:54.60 ID:0
その理論で家買ったら買った時から500万以上値崩れした上に失業して借金地獄の知人がいる
6：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:14:59.26 ID:0
資産になると固定資産税もかかるし物件の維持費も必要になる
8：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:15:25.58 ID:0
津波で流されたらローンだけがのここる
13：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:17:22.62 ID:0
>>8
国からの全壊補償金出るぞ
31：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:21:43.12 ID:0
>>13
130万貰ってどうしろと
92：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:31:41.10 ID:O
>>31
はあ？天変地異による被災で金貰えるのが当たり前と思うなよ
昔なら一銭も貰えなかった
9：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:15:54.11 ID:0
月5万でも一年で60万だもんな
10年なら600万
10：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:15:59.62 ID:0
食費に金かけてる奴も馬鹿だよねその分を投資に回せば増えるのに
あと趣味に金かけるやつも馬鹿だと思うわ
14：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:17:23.04 ID:0
マンションなんかに住むなら賃貸でも良いだろ
土地無しで劣化するだけの分譲マンション買う方がどうかしてる
18：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:18:21.47 ID:0
買ったら速攻で転勤させられるのがサラリーマン
21：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:19:38.42 ID:0
結局家持の親と同居が最強
35：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:22:32.49 ID:0
>>21
はい結論出ました
43：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:24:23.73 ID:0
>>35
それは立地次第だろ
27：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:21:22.66 ID:0
子供が増えるかもしれないし巣立つかもしれない
親と同居するかもしれない
持ち家じゃその時身の丈にあった家に住めないじゃん
30：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:21:42.63 ID:0
今の住まい4カ所目になるが全て新築だ
こんなことができるのも賃貸ならでは
33：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:22:20.70 ID:O
税金やら維持費とか相続とか大変だよ
36：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:23:04.12 ID:0
住まいは親と同居
食費は朝は昨日のごはんの残り 昼は牛丼 夜は親の手料理
趣味はネット
金がたまるたまるｗ
40：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:24:00.72 ID:0
日本は二世帯住宅をガンガン建てて親との同居を当然とした方が良い
41：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:24:01.89 ID:0
賃貸って大家のローン払ってるようなもんだろ
47：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:25:42.01 ID:P
真剣にこのお題の正解が知りたいわ
嫁が早くマンション買おう買おうってうるさいんだよ
61：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:27:30.10 ID:0
>>47
総支払額では賃貸でも持ち家でも大差無いからあとは自分のライフスタイル次第
ってのが巷の結論
96：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:32:04.72 ID:0
>>61
まぁそりゃそうだろ
均衡するように神の見えざる手が調整する
63：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:27:36.42 ID:0
>>47
嫁が言うなら逆が正解だなw
64：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:27:43.86 ID:0
>>47
状況わからんから何とも言えんけど
女の言う事は聞かん方がいいよ
49：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:25:45.62 ID:O
マジレスしてやるよ
自分のマンションは人に貸して自分は賃貸に住むと税金面でも資産形成の観点からも一番得
68：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:28:04.01 ID:0
>>49
ということは安い賃貸に住みながら貯金して
自己名義のマンション立てるのが一番いいな
55：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:26:36.61 ID:0
土地買ってプレハブで住めば良いんだよ
72：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:28:34.72 ID:0
>>55
モーターハウス買って設置すればいい 田舎の土地の安い所に
いざとなれば家ごと引っ越せるし安いぞｗ
57：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:26:46.38 ID:0
現物買うとかバカだろ
不動産なんかREITで十分
60：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:27:25.99 ID:0
生涯賃金４億で１億の家建てるとする
収入の25%を不動産で持つのは少し資産としての偏りがありすぎる
よってダメ
65：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:27:47.80 ID:0
持ち家は負債だって金持ち父さんが言ってた
71：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:28:26.79 ID:0
これからインフレ傾向になる
無職で賃貸が借りれなくなったらという心配が無い
81：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:29:35.20 ID:0
>>71
固定資産税とかも払えなくなるから一緒だろ？
88：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:30:54.17 ID:0
>>71
持ち家があると当然生活保護など受けられない
79：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:29:22.26 ID:0
地べたの権利がないマンションなんぞ買うやつの気が知れない
83：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:29:49.07 ID:0
相続税なんてほとんどの人には縁ない税金だから気にする必要はないって聞いたことがある
86：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:30:15.49 ID:0
個人事業主だから家賃の４割くらい経費に入れてるから
賃貸で問題ない
家は持ってるけど貸してる
100：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:32:41.44 ID:0
家なんか持たないで土地だけ持っておかないと
102：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:33:00.79 ID:0
マンション買うとか
実際は借りてるのと同じくらいの経費がローン以外かかる馬鹿としか思えん
103：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:33:03.35 ID:0
総会とか大変でイヤだ
111：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:33:59.64 ID:0
年収300万台のおまえらが住宅ローン通ると思うの？
117：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:34:47.15 ID:0
>>111
フラット35なら通るかも
124：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:35:38.50 ID:0
土地付き一戸建てなら資産になるが
出費ばかりかかるわ土地はないわのマンションとかありえん
126：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:35:47.75 ID:0
このご時世に借金して不動産買いたがる奴いるんだな
132：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:37:04.63 ID:0
>>126
今が一番買いだと思うが
142：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:38:54.97 ID:0
>>132
いつも言ってるよね
128：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:36:20.77 ID:0
でも不動産投資って9割はマンションだぞ
129：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:36:37.66 ID:0
買うときに税金と手数料がかかる
売るときにも税金と手数料がかかる
持ち家は往復ビンタやね
133：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:37:06.01 ID:0
賃貸で借りて経費化するのが一番賢いし
多くの企業はそうしてるしね
135：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:37:39.75 ID:0
昔は投機目的でワンルームマンションとか買ったりしてたが
今のご時勢経費が家賃収入を上回るじゃないと借り手がつかない
もちろん値上がりなどありえんし20年で価値がゼロ
136：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:37:55.63 ID:0
どんどん不動産の価格は暴落してるのに
買うとかありえないわ
145：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:39:30.47 ID:0
株でもそうだが下がってる最中に買い時！といって買うと即死するぞ
上がりだしてから買え
151：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:40:40.31 ID:0
2010年 1億2800万人
↓
2050年 9000万人
日本の人口はこうなるのに
今が買い時ですか・・・
159：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:42:28.66 ID:0
金を使って楽しまない奴は時間を損してる
若い時は金使って遊んだ方が良い
161：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:42:33.66 ID:0
買うなら九州に買え
地震リスクがめちゃ低いから
その他の地域なら借りろ
171：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:43:55.05 ID:0
>>161
九州はいろんなところから砂が降ってくるから嫌だ
178：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:45:29.20 ID:0
収入低けりゃ借りても地獄買っても地獄だよ
182：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:46:11.53 ID:0
買った方が楽しく過ごせる人もいるし
借りてた方が楽しく過ごせる人もいる
と書いてみたら当たり前すぎて自分に引いた
183：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:46:15.29 ID:0
今なら福島の土地が安いぞお前ら
187：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:46:41.59 ID:0
その土地に一生住みたくないから家は買わない
191：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:47:26.26 ID:0
競売なんか見てると
差し押さえ食らったマンションは当然のように
管理費修繕費を滞納してるね
198：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:48:33.98 ID:0
金に対する考え方の違いだな
203：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:48:59.65 ID:0
原発は収拾しない電力事情も芳しくない
確実に日本経済は回復しない
こんなんで不動産価格が上がるわけねえよ
204：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:49:20.80 ID:0
今はひとりっ子が多いから
一人っ子同士が結婚すると両親の土地家を２軒相続することになる
つまり買う必要がない時代が来てる
208：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:50:30.26 ID:0
江戸時代は勝手に引越しできなかった
文明開化してやっと引越しの自由移動の自由を得たのに
それを捨てるって文明人としてどうなのかってのはある
219：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:53:16.15 ID:0
10年先も分からないのに20年ローン組む奴の気が知れない
220：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:53:17.12 ID:0
需要がなくなれば供給もなくなる
そのうち新築の賃貸もなくなる日がくるんだろうか
227：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:55:26.08 ID:0
日本は土地建物を個人所有できる
けど買って自分名義にしても
持ってる限り永遠に市町村に税金を払うことになる
つまり買っても市町村から借りてるのと変わらないのよ
事実上はレンタルなわけ
しかも困った事に建物にまで税金がかかる
238：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:58:37.85 ID:0
>>227
そういうことを言っちゃ駄目だろｗ
243：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:59:40.37 ID:0
>>238
固定資産税＋都市計画税から逆算すると
家を買っても土地買っても70～80年レンタルくらいの計算だね
228：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 22:55:33.18 ID:O
持ち家幻想ってのは未だ根強いよね
247：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 23:01:08.75 ID:0
実家が賃貸の人っているのかな
だとしたら一戸建ては欲しいだろうな
256：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 23:02:45.21 ID:0
結婚＝持ち家
独身＝賃貸
話の内容の裏側にはこういう構図が垣間見えるんだが
267：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 23:04:48.39 ID:0
ついでにメモ
3000万の家買うとトータルで5000万～ほどかかる
それと修繕費ね
んでマイカーを死ぬまで持つとするとこれは幅が大きいが3000万ほどかかる
家と車で8000万超える
今時のリーマンは生涯で2億しか稼げない
しかも手取りは1億5000万以下だよ
つまり家と車の為に半分以上取られてそのために働いている
俺はリーマンじゃないしどうでもいいけど
何か虚しいなって思う
280：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 23:08:01.80 ID:P
>>267
子ども一人一人前に育てるのに3000万かかるんじゃなかったっけ？
そうなると独りっ子が増えるのは必然なのか
282：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 23:08:55.92 ID:0
>>280
それは言いすぎ
標準的には1000～1500くらいでしょう国立大卒で
284：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 23:09:19.86 ID:0
失業の危険もそうだが
それより将来の昇給プランが昔のように計算できない
子供はどんどん金がかかるようになるのにローン怖すぎだろ
310：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 23:15:47.09 ID:0
隣に基地外が住んだり子供が学校でいじめられたりしても引っ越せない
313：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 23:16:14.50 ID:0
去年の震災で沖縄に引っ越してきて家買って住んでる人が居る
正直帰って欲しい
328：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 23:19:09.43 ID:0
夢の一戸建てってもはや時代遅れの考えになっちゃったな
333：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 23:20:44.25 ID:0
今は持家信仰から現実的な賃貸思考への過渡期だよな
欲しい奴は買って経済を支えればいい
341：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 23:22:52.05 ID:0
震災で持ち家信仰薄れたんじゃないの？
あれって天災とか全然考えてないから
384：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 23:34:51.60 ID:0
不動産はこれから値上がりするか値下がりするかわからない
なんて言ってるのは部外者だけ
業界の人は皆判ってて売り抜けたい
株や通貨じゃないんだよ不動産は
10年後20年後の日本の人口は判っていて確実にその通りになるから
ただし大量の移民が入れば話が変わるけどね
454：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 23:48:51.83 ID:0
最強は大家さん
火災保険とか住んでるやつが払ってくれるんだぜ
自分の資産を他人がリスクヘッジしてくれるんだから最高だよ
469：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 23:50:46.06 ID:0
今時の大家とかコンビニオーナーと変わらん
ボランティアだよ
492：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 23:55:12.64 ID:0
今年で35歳のおっさんだけど
家賃4万のボロアパート暮らし
金余る余るｗｗｗｗ
493：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 23:55:23.13 ID:0
春日みたいな奴だな
497：名無し募集中。。。：2012/03/23(金) 23:55:54.35 ID:0
独身なら金は貯まる一方だろう
家土地かって子供いたら本当に家系は火の車
525：名無し募集中。。。：2012/03/24(土) 00:00:53.63 ID:0
日本じゃ持ち家は資産にならない
欧米みたいに100年以上家が持つなら別だが
528：名無し募集中。。。：2012/03/24(土) 00:01:22.47 ID:0
不動産屋も富裕層をあてにするようになったからな
セカンドハウス需要とか言い出したし
539：名無し募集中。。。：2012/03/24(土) 00:02:39.11 ID:0
不動産屋が土日も必死に営業電話かけてくる今が買い時なわけがない
623：名無し募集中。。。：2012/03/24(土) 00:18:08.93 ID:0
数万の家賃の木造アパートに住んでたら夜はテレビはイヤホン
699：名無し募集中。。。：2012/03/24(土) 00:37:28.67 ID:0
良く海外の富豪がホテルに住んでたりするじゃない
あれいいな
708：名無し募集中。。。：2012/03/24(土) 00:44:04.85 ID:0
日本でも住所帝国ホテルって人はいた
710：名無し募集中。。。：2012/03/24(土) 00:45:25.89 ID:0
住むなら横浜のニューグランドがいい
あそこのロビーの雰囲気が好き
726：名無し募集中。。。 ：2012/03/24(土) 06:27:26.91 ID:0
今回の地震で賃貸派に転向した
730：名無し募集中。。。：2012/03/24(土) 07:09:50.55 ID:0
地震や津波なんてのは場所さえ選べば大した事無い
日本国内でも地震リスクは大きく差があって安全なとこはあちこちある
問題はそこじゃなく生活スタイルの変化
江戸や明治時代と違って現代の人で
親が建てた家に死ぬまで住むなんて人は極端に少ない
自分すら一生住まないかも知れないし
まして子や孫が住まない家を所有する必要があるのか？っていうのが
現代のジレンマじゃないかと
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